직장인의 가장 현실적인 부자되는 법.

람보르기니는 누가 탈까? 직장을 다니지 않는 사람이 탄다. 직장인 중 외제차를 타는 사람은 월급말고 다른것으로 돈을 번것.

 

직장인들은 하루라도 빨리 은퇴를 준비해야 한다.

 

100세 시대, 직장 은퇴 후 최소 30년을 더 살아야 하고 30년 동안 수입이 없으면 

비참한 노후를 지내게 될 것이다.

 

돈을 모으는 속도보다 새우깡이 비싸지는 속도가 더 빨라지고 있다.

모아서는 람보르기니를 살 수 없다.

연봉이 동결된다는 건 마이너스가 되고 있다는 뜻이다.

 

우리는 어떻게  준비해야 하는가?

 

1. 시간이 지날수록 돈의 가치는 계속 떨어지고 있다.

인플레이션 : 해당 국가의 통화가치 하락과 구매력의 약화 현상

 

물가상승률에 따라 물가가 오르게 되면 직장인의 연봉도 같이 올라야 하지만

연봉이 올라가는 속도보다 물가가 올라가는 속도가 더 빠르다.

 

실질적으로 연봉은 올라가는 것처럼 보이지만 물가가 더 올랐기 때문에 

실질적으로 마이너스인 것이다.

 

2. 실물자산에 투자해야 한다. (부동산, 금, 은, 석유 등)

 

우리나라 사람들이 열광하는 부동산을 사야 한다.

화폐의 가치는 계속해서 떨어지지만 실물자산인 부동산은 

금리가 낮아질 때 폭등할 수밖에 없다.

 

 

3. 직장인들은 돈을 모아서 부동산을 살 수가 없는 구조이다.

 

오로지  현찰로 만 부동산을 사려하지 마라

 

만약에 부동산이 1억이라고 하면 보통 연봉 2400인 직장인들이 월평균 100만 원

저축한 다치고 1년에 1200만 원씩 모아 1억을 만들기 위해서는 8년이 넘게 걸린다.

 

8년 뒤면 부동산은 5억이 되어 있을 것이다. 

직장인은 돈을 모아서 부동산에 투자했다가는 평생 사지 못할 것이다.

 

어떻게 해야 하는가? 

 

투자해서 모아야 한다.

 

 

1. 대출금리보다 높은 월세가 나오는 상가나 집을 사는 것이다. (수익형 부동산)

 

2. 미래가치가 뚜렷한 부동산을 골라 대출을 끼고 사는 것이다. (시세차익 매도)

 

하루라도 빨리 은퇴를 준비하라 핵심요약

 

1. 절대 모아서 할 수 없다. 사서 모아야 한다.

 

2. 직장인의 투자 골든타임은 생각보다 짧다. (첫애가 생기기 전)

 

3. 4, 5년 안에 승부가 난다.

 

4. 보험, 주식에 집중하지 마라.

 

5. 부동산, 토지 실물자산에 투자를 하라.

 

6. 돈의 가치는 계속 하락한다. 인플레이션

 

7. 돈을 빌려 실물자산을 사고 나중에 갚는다 -> 모으는 동안 올라서 못 산다.

 

8. 원금은 가능한 한 나중에 갚는다.

 

9. 기존의 사고방식부터 당장 버린다.

 

10. 늦었다고 생각할 때가 제일 느리다. 미리미리 준비를 해야 한다.

 

앞으로 직장인들은 어떤 투자방법으로 투자를 해야 하고 어떤 방법이 

리스크를 적게 가져가서 수익을 극대화 할 수 있는지에 대해 알아보겠습니다.

투자의 기본은 마인드입니다. 부동산의 투자의 핵심은 마인드가 9 기술이 1이라고 해도

과언이 아닐 정도입니다.

 

물론 기술을 배워야 좋은 투자처에 투자할 수 있겠지만 마인드가 부족하다면

좋은 수익을 내기는 힘들것입니다.

 

투자를 위해서는 항상 긍정적인 마인드를 가지고 있어야 합니다.

똑같은 물건 똑같은 시점에 사더라도 긍정적인 사람과 부정적인 사람은 차이가 납니다.

반드시 오를 것이라고 산 사람은 고점에 사더라도 장기적으로 보면 오를 것이라는 확신이 있기 때문에 

무조건 돈을 벌게 되지만

 

부정적인 사람은 저점에 사더라도 혹시나 더 오르겠지 하는 기대감에 매도하지 못하고 혹시나

떨어지지 않을까 하는 불안감에 지쳐 쓰러지게 됩니다.

 

어느 시점에 매수하였는가도 굉장히 중요하지만 주변 환경에 휘둘리지 않을 강력한 마인드를

얻는 게 투자의 핵심인 것 같습니다.

이상입니다.

 

실물자산 특히 부동산에 관심을 많이 가지시고 네이버 부동산 사이트에서 네이버 부동산 매물을 수시로 확인하시기바랍니다.

그리고 일반매매보다 싸게 살 수 있는것이 경매입니다. 하자가 있는 물건이 아니라 우리에겐 싸게 살 수 있는 기회와 같은것입니다. 스피드옥션, 굿옥션 같은 경매 사이트를 활용해 하루 1시간 물건 검색하는 시간을 가지도록 하면 좋을것 같습니다.