말을 배우는 가장 빠른 방법이 무엇일까? 1. 단어부터 외운다. 2. 동사를 배운다. (행동을 보고 뜻을 유추한다.) 3. 경매도 똑같다. 단어를 아는 것이 경매 공부의 시작이다. 경매지를 보면 항상 나오는 번호가 있다 바로 "사건 번호"이다. 예를 들어 "2016 타경 7229(임의)" 라 하면 2016은 연도, 타경은 법원에 붙이는 이름 같은 것이므로 별 의미가 없는 단어이다. 7229는 번호, (임의)는 임의경매를 뜻한다. 경매에서는 두 가지 조건이 있다. 1. 임의 경매 : 담보로 내놨다가 이자를 못 내서 나오는 경우 (저당, 근저당, 담보가등기가 여기에 속한다.) 2. 강제 경매 : 카드 빚이나 소송에 의해서 돈을 받아야 할 경우 (가압류, 압류, 경매 게시 결정이 여기에 속한다.) 보통 경매지..
미국 금리인상과 한국 부동산 기준금리 인상과는 별개로 주택담보대출 금리 인상은 계속 진행되고있다. 시장금리도 치고 올라가는 마당에 기준금리까지 인상하게 된다면 노답이다. 주택담보대출금리가 올라갈수록 변동금리대출을 받는 사람들은 이자 및 원금 상환 압박에 갈수록심해지고있다. 현 실태 2013년 4분기 가계부채가 1000조를 돌파 14년 2월 가계부채 대책을 내놓았다. (은행 주택담보대출, 고정금리 대출 비중을 2014년 20%에서 2017년 40%로 늘도록 지침을 내렸다. 정부는 은행별로 할당량을 배정하고 주택담보대출 중 고정금리 판매 실적을 관리하였다. 판매당시 금리보다 중장기적으로 금리가 높아지게 된다면. 높아진 금리만큼 은행이 역마진을 감수 해야되기 때문. 문제점 (늘어난 고정금리, 그리고 위험한 진..
경매콜 대법원경매정보사이트 경매물건검색방법, 경매용어 이해하기 안녕하세요 오늘은 경매콜 경매물건검색방법, 경매용어 이해하기에 대해 포스팅하겠습니다. 경매물건검색 - 경매콜 대법원경매정보사이트 1) 장점 : (1) 공신력이 있습니다. (매각물건명세서, 현황조사서, 매각기일, 입찰기일, 어떤 사람이 법원에다 서류를 냈는지 등을 다 볼 수 있는 사이트입니다.) (2) 무료로 사용가능합니다. 2) 단점 : (1) 타 유료사이트보다는 아무래도 편의성이 떨어지는 경향이 있습니다. 경매콜 법원경매정보 사이트 화면 로그인을 하지 않아도 빠른 물건검색란을 통해서 검색을 할 수 있습니다. 법원경매는 100% 전자입찰이 아닌오프라인 입찰이기 때문에 입찰 법정이 어디에 있는지는 반드시 알아야합니다. 빠른물건검색을 통해 법원을..
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